Вы дочитаете эту статью до конца, если хотя бы раз думали о чём-то из этого: депозиты в нескольких банках, квартира под сдачу, прочитанные книги и просмотренные вебинары — а тревога за деньги всё равно не уходит. Ощущение, что что-то идёт не так, остаётся. Потому что дело не в том, что вы делаете что-то неправильно. Дело в том, что у вас нет ответа на один простой вопрос.

Один вопрос, который не даёт покоя

«Со мной и моими деньгами всё в порядке — или нет?»

Не раз в месяц, когда смотришь выписку. А каждый день. Утром с телефоном. В очереди. Перед сном.

«Инфляция растёт. Цены растут. Мои депозиты дают те же проценты, что и год назад. Я вообще теряю? Или нет?»

И самое мучительное — нет ответа. Не потому, что вы чего-то не знаете. А потому что никто никогда не садился рядом и не объяснял конкретно: вот ваши деньги, вот что с ними происходит прямо сейчас.

Три вещи, которые не дают покоя

  • Инфляция съедает больше, чем приносит депозит — и вы это чувствуете, но не знаете точно, насколько. Конкретную цифру можно принять. Туман — невыносим.
  • Время уходит. Каждый месяц без действия — это месяц, когда капитал мог работать и давать сложный процент. Этот месяц не вернуть.
  • Нет целостной картины. Есть депозит, есть квартира, есть немного наличных. Но как это работает вместе — непонятно.

Почему так происходит

Вы не бездействовали. Вы старались. Читали, спрашивали, перекладывали, следили за ставками. Это не лень и не безответственность. Вы сделали всё, что могли.

Причина 1. Депозит создаёт иллюзию безопасности

183%
доходность депозита за 10 лет
195%
рост цен за те же 10 лет

Банк сохранил сумму — но не покупательную способность. Вы не теряли деньги. Вы теряли то, что на них можно купить.

Причина 2. Недвижимость защищает хуже, чем кажется

Аренда в Казахстане даёт около 5–6% годовых. При инфляции 13–18% — это отрицательная доходность. Плюс арендаторы, ремонт, налоги, головная боль.

Я не говорю, что депозит или квартира — плохие инструменты. Я говорю, что одного инструмента недостаточно. Это не система — это то, что все делают.

Причина 3. У вас никогда не было системы — только инструменты

Система — это когда вы понимаете логику каждого актива и знаете, как они работают вместе на вашу конкретную цель. Банковский менеджер думает о комиссиях своего банка. Знакомые советуют исходя из своей ситуации. Финансовые блогеры говорят для всех сразу — а не для вас конкретно.

«Проблема не в вас. Проблема в отсутствии системы.»

Финансовая опора работает иначе

Большинство думают о будущем так: накоплю побольше — и буду тратить. Потихоньку. Но у этой модели есть проблема: деньги заканчиваются.

Финансовая опора работает иначе. Вы создаёте капитал — и инвестируете его так, чтобы он приносил доход. Вы живёте на этот доход. Капитал при этом не уменьшается — он продолжает расти.

Математика, а не магия

  • При доходности 25% годовых (казахстанские облигации) — капитал в 24 млн тенге приносит 500 000 тенге в месяц
  • Капитал в 60 млн тенге — 1 250 000 тенге в месяц. Каждый месяц, без того чтобы трогать сам капитал
  • Откладывание на 3 года = минус 58% итогового капитала из-за упущенного сложного процента

Фондовый рынок: сравнение за 10 лет

1586%
Халык Банк за 10 лет
580%
VISA за 10 лет (в $)
311%
McDonald's за 10 лет (в $)
183%
Депозит за те же 10 лет

Разница не в риске. Разница в системе и стратегии.

◆
АМ

Азиза Махаш

Основатель Академии FinFit

26 лет в финансах, 12 из которых — финансовым директором. С 2003 года практикующий инвестор. С 2012 года живу на пассивный доход.

Прежде чем прийти к этому — я сама владела пятью квартирами и потеряла около 50% капитала в кризис. Только когда выстроила систему через фондовый рынок — пришло то самое спокойствие.

1 500+обученных
13 летпассивный доход
5 летАкадемия FinFit

Вот что говорят те, кто уже разобрался

Я держала всё на депозитах и думала, что это нормально. После разбора я впервые увидела свою реальную финансовую картину. Оказалось, я теряла по 8–10% в год просто от инфляции.

Бибигуль

Мне было страшно даже говорить о своих деньгах с чужим человеком. Но это оказался первый разговор в жизни, после которого я почувствовала — я наконец понимаю свою ситуацию.

Гульзия

Квартира под сдачу казалась мне защитой. После расчётов оказалось, что реальная доходность — 3,8% годовых. Ниже инфляции. Это было откровением.

Марина

Вы, наверное, сейчас думаете...

«А вдруг это снова окажется просто продажей курса?»
Я понимаю, почему вы так думаете. На диагностике нет 40 минут воды и 20 минут продаж. Только ваша ситуация. Если после разбора вы захотите двигаться дальше — вы сами примете это решение. Без давления.
«Я не готова показывать чужому человеку свои цифры.»
Деньги — это очень личное. Именно поэтому это приватный разбор, не в группе. Всё, что вы скажете — остаётся между вами и экспертом.
«Мне дадут общие советы, которые я уже слышала.»
Никаких «диверсифицируйте и инвестируйте регулярно». Только ваши конкретные цифры, ваша конкретная ситуация, ваш конкретный следующий шаг.
«Вдруг меня начнут убеждать рисковать деньгами?»
Я сама потеряла 50% капитала на недвижимости. Я знаю, что такое потеря. Мои эксперты никогда не предложат вам рисковать тем, что вы копили годами. Только безопасный путь.